石家莊16年底交房的小區(qū)還不少，那上善美居小編就為大家送出福利，教您驗收新房需要注意哪些事項？要收房的你，還不趕緊來學(xué)習(xí)一下？

第一、強電：檢查總電源開閉盒，內(nèi)部線路有無燒過現(xiàn)象，空開開閉情況；弱電：弱電主要是對講和室內(nèi)有線、電話線等，如果暫時無法驗收應(yīng)該標明。電話線需明確分支是否已經(jīng)步線，是否通暢。插座、燈、線路的檢驗，這是屬于隱蔽工程之一，經(jīng)常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。

第二、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。 

第三、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對墻壁造成損壞，這是非常常見的問題。 

第四、交房注意地面、墻的檢驗。首先要看地面和墻面會不會空鼓，這個很重要，檢驗的根據(jù)有小榔頭，業(yè)主可用小榔頭直接輕擊地面，如有空鼓，則響聲不一樣，同時檢驗瓷磚或涂料的色澤，會不會有差異。 

第五、防水，需做盛水實驗。地漏與泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低點，地面對地漏有沒有一個降坡幅度，會不會積水，關(guān)于這點業(yè)主可以親自倒水實驗，這里需要重點檢查的是衛(wèi)生間和廚房。 

第六、陽臺，首先要看陽臺的布置，比如有沒有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有沒有晾衣架等。  

第七、核對合同，合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。

第八、供暖,暖氣片有無劃傷，管線是否高出地面

以上就是小編今天給大家真誠奉上的新房驗收幾大要點，你學(xué)會了嗎？

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