隨著二手房市場的火爆。二手房裝修也越來越引起關(guān)注。二手房比毛坯房裝修起來更加麻煩.而且稍有不慎就會(huì)筑成難以挽回的大錯(cuò)。投入的資金打了水漂不說.還會(huì)影響今后十多年的生活質(zhì)量.今天上善美居小編就給大家介紹二手房裝修的幾個(gè)誤區(qū)。都是過來人血的教訓(xùn).裝修的時(shí)候千萬要避免哦！

1、舊材料一律改環(huán)保

在家裝中.有些舊房子所使用的材料有很多都已更新?lián)Q代為環(huán)保材料.如遇以下情況最好更換。原墻面、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換.由于現(xiàn)代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標(biāo)準(zhǔn)施工時(shí)需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時(shí)需按新設(shè)計(jì)方案分路布置，一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。老房的原裝修一般使用的都是親水的石育類膩?zhàn)?需徹底鏟除后改用耐水膩?zhàn)印Ｔ谡鞯梦飿I(yè)同意的倩況下?？梢愿鼡Q外門窗.現(xiàn)在一般選用的都是塑鋼窗和鋁臺(tái)金窗.老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管。已滿足不了現(xiàn)代生活的需要。水路鍍鋅鐵管易腐蝕.對(duì)人體健康有害。已被國家禁止使用。鋁塑管管件易脫落.滲水造成后期使用隱生。故現(xiàn)在多使用PPR管.

2、地飯表層厚度有要求

地板翻新就是通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光。使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境.穩(wěn)定性更好.翻新適價(jià)也要便宜很多。

專家介紹。并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新：強(qiáng)化地飯表面有一層三氧化二鋁耐磨層。翻新地板會(huì)破壞其耐磨層.造成地板老化加劇。所以地板不能翻新.只有表層厚度達(dá)到4豪米的實(shí)木地飯、實(shí)木復(fù)臺(tái)地板和竹地板才能翻新。因?yàn)榈仫埍韺咏?jīng)過數(shù)次打磨后.會(huì)被打磨掉1-2豪米。如果地飯表層太薄。就會(huì)打磨出中間層。從而影響地飯使用壽命.

3、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷

以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好.所以一些網(wǎng)友在購買二手房的時(shí)候.已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu).在哪添個(gè)玄關(guān).打通一堵墻等.因?yàn)槌鞘兄械亩鄬幼≌嗍谴u混結(jié)構(gòu).所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件。其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱.留下嚴(yán)重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩.比如說墻裂、塌陷。還有電路不通等問題。

4、衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩

不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過。防水方面就不會(huì)出問題，實(shí)際上經(jīng)常會(huì)有人在留進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。因?yàn)榉孔拥哪甏^久或者是原本的防水做得不好。不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象.建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn)。檢查以前的防水處理做得如何.在測試之前最好與樓下領(lǐng)居打招呼。萬一真的漏水。也可以取得領(lǐng)居的理解和配合.如果有問題。一定要重新做防水.然后再開始貼瓷磚。

5、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重

因?yàn)橐郧暗牟馁|(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn)。而月加上年代比較久。所以很多二手房都存在水電路老化的問題。若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查.很可能沒住上多長時(shí)間。電燈不亮了。水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一.裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤苁欠皲P蝕、老化。水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@將具有危臉性的管道。最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢側(cè)。

6.新刷墻面頻頻掉漆

為什么二手房選用了名牌液.新刷的墻面還是頻頻掉漆！粉刷之前要打好底子。直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?。一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉。然后從新的界面開始粉刷。包括防水的底等。最好請(qǐng)專業(yè)的施工人員.這樣能更好地保障今后的使用效果。

7、插座太少不便使用

有些朋友簡單裝修一下就搬進(jìn)了二手房。但是隨后就會(huì)發(fā)現(xiàn)。很多電器找不到插座。只好多買一些活動(dòng)插座。但是大多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩.現(xiàn)代生活。家用電器越來越多。對(duì)于插座的需求也在增加。舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求.因此裝修時(shí)不妨多預(yù)留一些插座。方便今后的使用。

8.陽臺(tái)改廚房油煙惹人嫌

為了拓寬使用面積.有些業(yè)主會(huì)將向北的陽臺(tái)封閉起來.改成廚房。然后將原來的廚房做成儲(chǔ)物間或是其他的用途.但是一旦真正住進(jìn)來之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯.整個(gè)家中都是油煙味.

以上就是小編今天給大家介紹的關(guān)于二手房改造的一些注意事項(xiàng)，準(zhǔn)備進(jìn)行舊房改造的你學(xué)會(huì)了嗎？

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